"Zažijte kousek
Amsterdamu
v Praze"
Objevte jedinečnou příležitost k bydlení téměř v srdci Prahy, aniž by jste museli obětovat klid a soukromí. Nabízíme tři exkluzivní domy v pražské rezidenční čtvrti Kobylisy, které jsou ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají spojení komfortu centra města s výhodami klidného domova.
Domy, které v sobě nesou jedinečný nádech a styl amsterdamského bydlení a kombinují moderní architekturu s charakteristickými prvky nizozemských kanálových domů. Úzké cihelné fasády, velká okna, prostorné interiéry plné světla a promyšlených detailů, které vytvářejí jedinečný a útulný domov.
Promyšlené rozložení na
čtyřech
podlažích
X3K je ideálním řešením pro ty, kteří hledají prostorné a prakticky navržené bydlení. Každé podlaží nabízí specifické funkce a prostorové řešení, které dohromady vytvářejí harmonický a pohodlný domov.
Dům je promyšleně navržen tak, aby splňoval nejnáročnější potřeby a zároveň poskytoval dostatek místa pro každodenní život i relaxaci.
Přízemí
Praktické a funkční řešení začíná v přízemí, kde se nachází garáž pro dva osobní automobily a dostatek úložných prostor. Prostorné zádveří nabízí dostatek místa pro odkládání obuvi a oblečení. Technická místnost zajišťuje prostor pro technologie a skladování. Schodiště, které spojuje všechny čtyři podlaží a vytváří plynulý přechod mezi jednotlivými částmi domu.
Druhé patro
2. NP je srdcem celého domu a najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní kde můžete trávit čas s rodinou a přáteli. Velkorysé prosklení přináší dostatek denního světla a opticky zvětšuje prostor. Z obývacího pokoje máte přímý vstup na terasu, která je spojena se zahradou. Tento venkovní prostor je ideální pro letní grilování, odpočinek nebo bezpečné místo pro děti.
Třetí patro
Toto patro je určeno pro odpočinek a soukromí. Najdete zde dva prostorné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo domácí kancelář. Je zde také koupelna, strategicky umístěna mezi oběma pokoji. Součástí tohoto patra je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby anebo praní.
Čtvrté patro
Vrchol domu patří rodičům, kteří zde najdou svůj vlastní soukromý prostor. Hlavní ložnice je prostorná a vzdušná, doplněná o vlastní koupelnu, která nabízí dostatek soukromí. Z ložnice je přímý vstup na terasu, kde si můžete užít klidná rána, nebo večerní relaxaci po náročném dni.
Hliníková okna
Spojují moderní design a vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Poskytují dostatek přirozeného světla a zároveň minimální únik tepla, což přispívá k úsporám na energiích.
Tepelné čerpadlo
Je srdcem moderního vytápění v našich domech. Tato technologie využívá obnovitelné zdroje energie, což vede k výraznému snížení nákladů na vytápění a ohřev vody, aniž by byla obětováno komfortní teplota v interiéru.
Rekuperace
Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu do domu, aniž by docházelo ke ztrátám tepla. tento systém nejen zlepšuje kvalitu vzduchu uvnitř domu, ale také přispívá k celkové energetické efektivitě budovy.
Klimatizace
Udržuje optimální teplotu v každé místnosti po celý rok. Díky tichému provozu a možnosti individuálního nastavení teploty zajišťuje maximální komfort v letních i zimních měsících.
Dřevěné podlahy
Dodávají interiéru teplo, a kromě estetického vzhledu nabízí i vysokou odolnost a snadnou údržbu, což z nich činí ideální volbu pro každý prostor.
Polyuretanové podlahy
Jsou vysoce odolné a voděodolné, což z nich činí ideální volbu pro koupelny. jejich hladký povrch a bezespáré provedení dodávají prostorám moderní a luxusní vzhled.
Bezfalcové dveře
Provedeny v minimalistickém designu bílých dveřních křídel a černého matného kování dokonale západní do každého interiéru. Jsou nejen esteticky příjemné, ale také funkční díky kvalitnímu zpracování a tichému zavírání.
Velkoformátové obklady a dlažby
Byly pro koupelny a další prostory zvoleny, protože vytvářejí luxusní a čistý vzhled. Jejich použití minimalizuje množství spár, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost.
Podomítkové baterie
Přispívají k elegantnímu a čistému designu koupelen. Skrývají technické prvky pod omítku, čímž zajišťují estetický dojem a zároveň snadné ovládání a vysokou funkčnost.
LED osvětlení
Je instalováno po celém domě, což nejen šetří energii, ale také nabízí široké možnosti nastavení intenzity a barvy světla, tak aby vyhovovalo různým potřebám a náladám.
Prvotřídní standardy a moderní technologie. Domy jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy moderního bydlení. Díky použití špičkových materiálů a nejnovějších technologií nabízí ideální kombinaci luxusu, komfortu a energetické efektivity. Bydlení v X3K vám poskytne nejen estetický zážitek, ale také dlouhodobé úspory a ekologicky šetrný životní styl.
Klid a soukromí
I přes blízkost k centru Prahy Vám domy poskytují neobyčejný komfort, soukromí a klid. Každý dům má vlastní zahradu přístupnou přes terasu z obývacího pokoje, na které si můžete vychutnat ranní kávu, uspořádat grilování s přáteli anebo jen relaxovat po náročném dni.
Zcela jistě oceníte dvě garážová parkovací stání, která vám zajistí bezproblémové parkování. A určitě se Vám bude líbit terasa u hlavní ložnice, která nabízí nejen další prostor pro relaxaci ale také výhledy do okolí.
Vybavenost a volný čas
Kobylisy jsou atraktivní částí Prahy a pyšní se opravdu širokou nabídkou vybavenosti a volnočasového vyžití, které uspokojí potřeby i toho nejnáročnějšího obyvatele. Tato klidná lokality, která je zároveň výborně dostupná z a do centra města, nabízí pestrou škálu služeb a možností pro volný čas.
Kobylisy jsou tak skvělým místem pro život, které kombinuje klidné prostředí a bohatou nabídku služeb a volnočasových aktivit.
Děti
V oblasti vzdělávání zde najdete několik kvalitních mateřských, základních i středních škol. Pro rodiče s malými dětmi je tu množství dětských hřišť a zároveň zde působí různé zájmové kroužky a sportovní kluby, které dětem nabízejí pestré vyžití
Nákupy a gastronomie
Kobylisy jsou ideální místem pro každodenní nákupy i příjemné posezení s přáteli. Najdete zde množství obchodů, od malých lokálních prodejen až po větší supermarkety. A milovníci gastronomie si přijdou na své v mnoha restauracích, kavárnách a bistrech.
Zdraví
Obyvatelé Kobylis mají na dosah ruky moderní polikliniku a další zdravotnická zařízení, včetně lékáren a specializovaných ordinací. Díky tomu mají rezidenti jistotu, že v případě potřeby vždy najdou odbornou péči.
Sport a příroda
Ať už hledáte aktivní odpočinek nebo klidnou procházku, Kobylisy nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. V okolí se nachází několik parků, sportovišť, cyklostezek anebo třeba koupaliště Stírka. Pro milovníky přírody je tu lesopark Okrouhlík, Čimický a Ďáblický háj, které lákají k procházkám a relaxaci v zeleni.
Za pár minut ve víru velkoměsta
Kobylisy jsou jednou z nejlépe dostupných čtvrtí Prahy, která se nachází na severu města. Díky skvělé dopravní infrastruktuře se z této lokality dostanete do centra Prahy během několika minut, ať už zvolíte jakýkoli způsob dopravy.
Auto
15 minut
Metro
10 minut
Autobus
20 minut
Tramvaj
20 minut